Distrito financiero o
corazón financiero (en inglés,
central business district o
downtown) es el término general con el que se designan las áreas centrales en que se concentran
comercios y
oficinas, y donde abundan los edificios altos (
rascacielos) y que en las ciudades europeas suele coincidir con el
casco antiguo y algunas zonas de los
ensanches del
siglo XIX. Sus calles son las más frecuentadas y accesibles y los precios de las viviendas son altos, aunque la población residente en ocasiones es escasa.