Dzierżawa (dawniej też:
arenda, harenda) – jeden z typów
umów prawa cywilnego. Reguluje ją
Kodeks cywilny w art. 693-709, przy odpowiednim zastosowaniu przepisów o
najmie (art. 659-692). Dzierżawa należy do umów nazwanych, dwustronnie zobowiązujących, wzajemnych i konsensualnych (tzn. dochodzących do skutku przez zgodne oświadczenie woli stron). Polega na udostępnieniu innej osobie prawa lub rzeczy, natomiast (w odróżnieniu np. od
pożyczki) nie przenosi
własności. Przedmiotem dzierżawy może być tylko rzecz lub prawo przynoszące pożytki.