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財產權
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产权
根據
經濟學
家
張五常
的定義,
產權
並非指對物件的擁有權,而是包含以下的三項權利:
自由轉讓權(Right to transfer):你可以把你擁有產權的東西轉讓予他人。
收入享受權(exclusive right to derive income):你可以將你擁有產權的東西所產生的收入歸為己有。
私人使用權(exclusive use right):你可以決定你擁有產權的東西怎樣使用、供誰使用。
像
香港
的土地,在
英治年代
,全港土地在
法律
上由英國皇室擁有,在
中國
管治年代,就歸香港特別行政區政府,土地契約只是一份租約。但由於租約可作自由轉讓,而土地的收入歸地契擁有人,而非政府,使用權亦歸地契擁有人,因此,香港土地契約常被用作解釋產權的經典例子。
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