Der
All-Risks Yield (ARY) ist eine in der angelsächsischen Bewertungspraxis wie z. B. dem
Discounted Cash Flow-Verfahren verwendeter
Diskontierungssatz, welcher die
Verzinsung zukünftiger Zahlungsströme einer Immobilie unter Berücksichtigung sämtlicher Risiken (Mietausfall, Veränderung des Marktumfeldes) wiedergibt.