Unter der
Nutzfläche (kurz
NF) eines Gebäudes versteht man den Anteil der
Grundfläche, der entsprechend der Zweckbestimmung genutzt wird. Nicht zur Nutzfläche gehören
Verkehrsflächen (zum Beispiel Eingänge, Treppenräume, Aufzüge, Flure) und
Funktionsflächen (Heizungsraum, Maschinenräume, technische Betriebsräume).