Een
vastgoedzeepbel of
onroerendgoedzeepbel is een economische
zeepbel die periodiek voorkomt in
vastgoedmarkten. Dit fenomeen wordt gekenmerkt door een snelle toename van de
taxatiewaarde van
onroerende zaken, zoals woningen, totdat een onhoudbaar niveau wordt bereikt ten opzichte van de financieringslast en (voor
beleggers) het
rendement, alsmede andere economische elementen. Het kan worden gevolgd door een snelle daling van de waarde van het goed (onder meer bekend als het instorten van de huizenprijzen of een vastgoedcrash) met als gevolg dat vele eigenaren een
hypotheekschuld hoger dan de waarde van het bezit overhouden. Net als in andere economische zeepbellen wordt meestal pas achteraf (na de crash) het eind van de zeepbel bepaald.